Accueillant, le gardien est là pour entretenir des contacts privilégiés avec les habitants. Polyvalent, il a en charge l’entretien du patrimoine et réalise des tâches diverses au sein des parties communes. Autonome, il est le gestionnaire de son emploi du temps et il répartit ses interventions, notamment les tâches répétitives, tout au long de sa journée de travail. Rigoureux, il doit veiller au bon respect des règles énoncées dans le contrat de location. Il s’appuie sur son responsable de secteur et l’équipe de proximité.