Auteur/autrice : Service Com

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Visitez le nouveau village artisanal de Châteaugay en drone
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Visitez le nouveau village artisanal de Châteaugay en drone

Les premières entreprises ont pris possession du village artisanal et le site prend vie au fil des semaines… Robotique, édition, sport, menuiserie, électricité : les domaines d’activités sont pour le moins diversifiés ! Pari réussi pour cette nouvelle infrastructure qui est une réponse à trois enjeux importants.

Une réponse au développement économique

Grâce à ce projet, la métropole avec à ses côtés la ville de Châteaugay et assemblia, impulse une dynamique commerciale au service du territoire et de ses habitants. En effet,  ce nouveau site  facilite l’installation des entreprises car il propose des surfaces à la vente ou à la location et des tailles que les futurs usagers peuvent adapter à leur activité.

Une réponse à la raréfaction du foncier

Les deux bâtiments densifient une zone existante et déjà dédiée à l’activité artisanale. C’est donc dans une logique de développement raisonné que le village artisanal a été conçu et il s’intégrer au mieux dans le tissus urbain existant.

Une réponse aux enjeux de la transition énergétique

La société d’assemblia « les ombrières d’Auvergne » est également partie prenante. Les toits des deux bâtiments accueillent des panneaux photovoltïques. Ils permettent de proposer de l’électricité en auto consommation collective aux artisans du village en priorité, ainsi qu’aux autres usagers de la zone. La production annuelle prévue est de 260 KWc, soit l’équivalent de la consommation en électricité de 130 habitations, hors chauffage. C’est aussi cela assemblia, un couteau suisse qui active ses différentes fonctions pour optimiser la réalisation puis le fonctionnement de chacune de ses réalisations.

Visite guidée en drone

En chiffres :

2 700 m² répartis sur deux bâtiments

12 espaces artisanaux, dont 50% ont trouvé preneurs !

Investissement de 3.5M€HT pour assemblia, trait d’union entre les futurs usagers et ce projet tripartite

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La Fontaine du Bac devient un laboratoire d’idées pour jeunes architectes internationaux
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La Fontaine du Bac devient un laboratoire d’idées pour jeunes architectes internationaux

Ce lundi 7 avril 2025, le quartier de La Fontaine du Bac et ses 3000 habitants de Clermont-Ferrand (63) ont reçu la visite d’une dizaine de cabinets d’architecture européens, à l’occasion de sa sélection au concours Europan 18. Objectif : accélérer la profonde transformation urbaine, sociale et environnementale de ce quartier prioritaire de la ville (QPV).

Nouvelle étape dans le processus de mutation du quartier prioritaire de La Fontaine du Bac à Clermont-Ferrand.
Ce lundi 7 avril 2025, une dizaine de jeunes architectes, participants au concours Europan 18, ont pu visiter et explorer leur nouveau laboratoire urbain à ciel ouvert. Organisée par assemblia, la Ville de Clermont-Ferrand et Clermont Auvergne Métropole, cette visite avait pour objectif de mettre en lumière les différents aspects, enjeux et potentiels de ce quartier en pleine évolution. Comme a pu l’expliquer Christine Mandon, présidente d’assemblia : « Il s’agit d’un petit « village » plein de ressources avec son bâti récemment rénové, ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs, ses commerces et les transports en communs … à réinterroger dans un projet mesuré et sensible pour permettre au quartier de s’adapter aux évolutions urbaines, sociales et climatiques. Il ne s’agit pas de déconstruire, mais de réparer, de paysager aux bénéfices des « Vivants ». La réussite de ce projet nécessitera de s’appuyer sur sa ressource principale : ses habitants, majoritairement attachés à leur quartier ».

Un quartier prioritaire en pleine évolution

Le quartier de la Fontaine du Bac, construit dans les années 1970 en périphérie Sud-Est de Clermont-Ferrand, abrite 909 logements répartis sur 24 immeubles, pour une population d’environ 3 000 habitants. Son environnement immédiat connaît une forte densification et s’inscrit dans un paysage urbain diffus et tentaculaire qui s’étend jusqu’aux limites métropolitaines. Sous l’effet des nombreuses navettes quotidiennes domicile-travail, de l’extension du réseau de transports de Clermont-Ferrand et de la mutation des zones commerciales adjacentes, le quartier s’intègre de plus en plus à l’agglomération clermontoise.

 

Le projet de régénération de la Fontaine du Bac, porté par assemblia (bailleur de l’ensemble du quartier), la ville de Clermont-Ferrand et Clermont Auvergne Métropole, inclut une série de mesures visant à améliorer la qualité de vie des habitants tout en préservant l’environnement.

 

Parmi les initiatives proposées : la gestion durable de l’eau, la préservation de la biodiversité, l’usage des énergies renouvelables et la création de cheminements végétalisés. L’objectif est de réapproprier les espaces extérieurs au profit des habitants, tout en renforçant la mixité sociale grâce à des projets d’habitat amélioré et l’intégration de services innovants comme une crèche, une maison médicale et des locaux associatifs.

Les projets pourraient inclure également des réhabilitations écologiques, telles que la transformation de toitures-terrasses en potagers, la récupération d’eau de pluie et l’installation de panneaux photovoltaïques…

Europan 18 : générateur d’idées nouvelles

Europan est l’un des concours d’architecture et d’urbanisme les plus prestigieux d’Europe, offrant aux jeunes architectes et urbanistes de moins de 40 ans l’occasion de repenser des espaces urbains en collaboration avec les acteurs locaux. Le site de la Fontaine du Bac a été retenu parmi 38 sites européens dont 14 sites français pour l’édition 2025 de ce concours autour du thème « Promouvoir les quartiers ouverts : Re-sourcer par la dynamique sociale et inclusive ».

 

Cette participation au concours Europan 18 est une occasion unique pour tous les acteurs de ce projet ambitieux de donner un coup d’accélérateur mais aussi un regard neuf à la profonde transformation de la Fontaine du Bac. « Europan 18 va questionner nos outils et nos pratiques, mais aussi nourrir la réflexion politique » précise Rachid Kander, directeur général d’assemblia.

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Le collège des Ancizes-Comps prend un nouveau départ !
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Le collège des Ancizes-Comps prend un nouveau départ !

Le Conseil département du Puy-de-Dôme a choisi assemblia pour suivre l’important chantier qui le concerne. 

Un beau programme :

+ Rénovation énergétique par l’extérieur de tous les bâtiments

+ Rénovation intérieure globale de tous les espaces, restaurant scolaire et centre de documentation et d’information compris

+ Modernisation et embellissement des façades

+ Végétalisation d’une partie de la cour

Et puisque nous soutenons la création de constructions responsables, ce projet en marché global de performance intègre des engagements énergétiques qui seront évaluées régulièrement une fois l’opération terminée, ainsi que des mesures concernant la qualité de l’air.

Assemblia assure la conduite d’opération aux côtés des équipes du Conseil départemental du Puy-de-Dôme. « C’est également un dialogue régulier qui est mis en place avec l’équipe pédagogique du collège pour que les travaux impactent le moins possible la vie de l’établissement et surtout que le calendrier très serré de cette opération soit tenu. » explique Claire Faucher-Garros, responsable de projets assemblia.

Avec comme spécificités :

– Un calendrier minutieusement cadencé pour permettre à l’établissement de poursuivre son fonctionnement et réaliser les rentrées scolaires dans les meilleures conditions.

– Une attention particulière apportée à l’aménagement intérieur des installations modulaires qui reçoivent l’équipe administratives puis les élèves et leurs professeurs, tout le temps des travaux.

Une opération qui a débuté en décembre 2024 et dont la fin est programmée pour août 2026. A suivre…

Coût marché global de performance : 10 M € HT (dont étude de conception, réalisation et entretien maintenance sur 5 ans)

Subventions : FEDER

Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Sud Est

Architecte : CRR

BET Fluides : Auverfluid

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Notre espace d’accueil s’est refait une beauté
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Notre espace d’accueil s’est refait une beauté

Parce qu’il est le premier contact entre assemblia et ses nombreux visiteurs, l’accueil de notre siège social fait partie intégrante de l’expérience client, que nous souhaitons la plus positive possible !

C’est pourquoi, cet espace a été repensé par l’équipe de notre service relation client afin que les quelques minutes, au plus, qui séparent un rendez-vous avec un de nos collaborateurs soient agréables.

Depuis quelques semaines maintenant, canapé, fauteuils, plantes vertes ont été installés pour apporter convivialité et confort à toutes celles et ceux qui nous rendent, chaque jour, visite.  

Le temps d’une photo : Florent, Julie, David et Cyrielle ont pris la pose pour vous présenter ce nouveau lieu.

Le hall d’accueil est d’ailleurs aussi un lieu d’exposition dédié à la photographie. Là encore, il s’agit de rendre le lieu encore plus vivant et permettre à nos visiteurs de découvrir des artistes locaux dans ce domaine. C’est ainsi que tous les deux mois, une exposition prend place et propose un nouvel univers…

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Actéo, le dispositif de tranquillité résidentielle a 10 ans !
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Actéo, le dispositif de tranquillité résidentielle a 10 ans !

Créé par assemblia, ce dispositif est destiné au parc immobilier situé dans les Quartiers Prioritaires de la Ville. En 2021, Actéo franchissait une étape importante en devenant un dispositif inter-bailleurs et il continue d’évoluer…

Cette année, deux nouveaux quartiers la Fontaine du Bac et le quartier Centre-gare bénéficient de la présence des agents d’actéo.

Les locataires des 5 bailleurs, présents sur les QPV clermontois (Quartiers nord, Gauthière, Centre-Gare, Fontaine du Bac et Saint-Jacques) bénéficient désormais de ce dispositif.

Troubles de voisinage, tapage nocturne, vandalisme ou encore non-respect du règlement intérieur des résidences : des agents de tranquillité résidentielle seront à l’écoute des locataires et interviennent systématiquement pour résoudre au mieux les problèmes de tranquillité qu’ils leur signaleront grâce à un numéro de téléphone dédié.

Comme à chaque fois, les locataires des nouveaux secteurs sont avertis par courrier. Ils reçoivent aussi la visite des agents de tranquillité, qui leur expliquent leur rôle et leur déposent un magnet avec leur numéro de téléphone.

Actéo, en quelques chiffres :

– 6 181 logements couverts dont 3 841 logements assemblia 

– 11 agents de tranquillité résidentiel tous les soirs de 17h à minuit sur le terrain (sauf le lundi)

– Un dispositif pertinent mais coûteux : 808 390 € par an, dont 283 500 € de subventions (Ville de Clermont-Fd, Clermont Auvergne Métropole et Etat) et 524 890 € financés par les bailleurs sociaux eux-mêmes (338 420 € à la charge d’assemblia).