Saint-Gérand-le-Puy (03) : exemple de revitalisation de centre-bourg réussi par assemblia
Le centre-bourg de Saint-Gérand-le-Puy reprend vie ! Depuis ce printemps, cette commune de l’Allier de 1 000 habitants accueille ses nouveaux commerces dans un pôle multi-services (PMS) flambant neuf. Imaginé depuis 2017 par la mairie en étroite collaboration avec assemblia, il est le fruit d’un travail mené d’arrache-pied par les élus locaux et nos équipes. Objectif ? Mettre fin à la perte d’attractivité du centre ancien. D’un budget d’études de 60 000 € HT, ce vaste projet est financé par la commune, le département de l’Allier, la dotation d’équipement aux territoires ruraux (DETR) de l’Etat ainsi que la Caisse des dépôts et Consignations. Et le résultat ne s’est pas fait attendre : la revitalisation du centre-bourg est une réussite, désormais considérée comme pilote à l’échelle du département. Découvrez ce vaste projet et la concrétisation de nos savoir-faire en vidéo !
« Une baguette s’il vous plaît ! » Il y a encore quelques mois, qui aurait cru pouvoir entendre à nouveau cette demande en plein cœur de Saint-Gérand-le-Puy ? « Notre constat était clair, les commerces s’en allaient, les logements devenaient vacants, il y avait un sentiment d’abandon. Nous avons souhaité organiser la mutation de notre centre-bourg et engager sa revitalisation » témoigne Xavier Cadoret, le maire de la commune. C’est désormais chose faite : la boulangerie et l’épicerie viennent d’ouvrir face à la mairie. Et ce n’est pas tout : médecin généraliste, ORL et kinésithérapeute se sont eux aussi installés dans le tout nouveau pôle multi-services, avant l’arrivée prochaine des locataires d’Allier Habitat.
« Ce PMS est l’une des concrétisations d’une étude globale d’aménagement de revitalisation de centre-bourg », explique Thibault Laubriat, responsable du projet assemblia, qui a été chargé d’études et de maîtrise d’ouvrage. « Notre fabrique urbaine est intervenue sur le choix d’une maîtrise d’œuvre. Pour ce fait, nous nous sommes attachés à regarder le volet habitat, le volet commercial, l’ensemble des services de santé, de mobilité et l’attractivité globale du bourg. De ce diagnostic a découlé un plan guide qui se déploie progressivement sur l’ensemble du bourg et du centre historique » continue-t-il. « Et tous les partenaires se sont mis en ordre de bataille pour y arriver » souligne Xavier Cadoret.
Notre reportage :
Un projet urbain cohérent pour redynamiser un territoire
Si les atouts patrimoniaux, architecturaux ou la présence de la route nationale 7 dotent la commune d’un réel potentiel, il fallait pouvoir les exploiter. C’est le rôle qu’a notamment tenu assemblia en concertation constante avec les élus et les habitants. Ainsi, les axes du projet urbain ont été définis :
- Maintien des activités commerciales et des services de proximité,
- Amélioration du cadre de vie et des espaces publics,
- Reconquête et reconversion des ilots bâtis dégradés.
Une démarche pilote à l’échelle départementale
« La force d’assemblia, c’est son agilité et sa capacité à s’adapter à chaque besoin, au service de l’intérêt général du territoire », rappelle Marion Canalès, notre présidente. « L’expertise déployée par nos équipes derrière ce projet complexe de revitalisation de centre-bourg de Saint-Gérand-le-Puy est l’un des symboles de nos savoir-faire. C’est une grande fierté de pouvoir accompagner tous les partenaires pour mener à bien leurs projets », souligne-t-elle.
Résultat, la revitalisation du centre-bourg de Saint-Gérand-le-Puy est considérée comme « projet pilote » du département de l’Allier. Un exemple inspirant pour l’amélioration du cadre de vie des habitants. « C’est une belle aventure et je suis heureux de la partager avec les différents acteurs », renchérit Thibault Laubriat. Et ça n’est pas fini, promet le maire : « Je crois qu’avec assemblia, on est arrivé à un bon produit final ! Je compte encore sur vous parce que j’ai d’autres beaux projets ! »
